Advies bij woonwensen van 55-plussers op de woningmarkt

14 juni 2023 om 09:30 Zakelijk

AMERSFOORT Een ander huis of je bestaande woning levensloopbestendig maken; bij iedere leeftijd horen verschillende woonwensen. Fred de Bas, eigenaar van Fred de Bas Makelaardij, adviseert 55-plussers.

In ongeveer een derde van de woningen in Nederland woont een 55-plusser. Veelal mensen die financieel een goede basis hebben en hun woonwensen prima voor elkaar hebben. Met de groei van het aantal 55-plussers is ook voor de woningmarkt een groei in veranderende woonwensen voor ouderen te voorzien. Onder andere door nieuw beleid van de overheid, en ook door bijvoorbeeld meer vitale ouderen, kiezen steeds meer mensen ervoor zelf te voorzien in de toekomstige woonwensen.

ANDERE WENSEN

Fred de Bas ziet regelmatig dat 55-plussers kiezen voor een ander huis. Soms vanwege meer comfort maar ook dikwijls om te kunnen wonen in een situatie die beter past. De Bas: „Kinderen gaan op een gegeven moment het huis uit, je pensioen komt in zicht of je wil meer van vrije tijd genieten. Heel wat oudere huiseigenaren krijgen dan andere wensen als het om wonen gaat. Veel senioren willen kleiner wonen, minder zorgen hebben over het huis, het onderhoud of gewoon een kleinere tuin. En nog wat meer vooruitdenken kan een levensloopbestendige woning betekenen. Zo’n woning kan alle woonruimte gelijkvloers hebben of is geschikt voor een traplift.”

ANDER HUIS

Voor iedereen is een eigen passende situatie gebaseerd op de eigen wensen. Het kan zijn dat gezondheid daarin al een rol speelt of dat heel praktisch de nabijheid van scholen niet meer van belang is maar juist wel dat andere faciliteiten makkelijk bereikbaar moeten zijn. „Verhuizen naar een andere locatie lost dan vaak wat op,” legt De Bas uit. ,,Terwijl met een verbouwing weer andere oplossingen in beeld komen. Die mooie plek voor jou van vroeger is nu ook een mooie plek voor je, op de woningmarkt startende, kinderen. Heb je de ruimte dan is plaatsen van een mantelzorgwoning of een tweede woning wellicht mogelijk.”

ONTZORGEN

De Bas geeft advies in iedere situatie: „Wensen, ideeën en behoeften die er nu zijn en zoals die er voor de toekomst zijn bekijk ik samen met het financiële plaatje en daarna zoek ik binnen die kaders naar een geschikte woning. Ik bied hulp bij de hypotheekaanvraag, een aanvraag voor een energielabel, het aanvragen van offertes voor de verhuizing, verbouwing en bij de inrichting van de nieuwe woning. Kortom wij ontzorgen volledig rondom de aan- en verkoop van een woning.”