Op zoek naar een huurwoning? Met deze tips vergroot je je kansen

Een woning vinden in deze tijd is een hele klus. Er zijn honderdduizenden mensen die op zoek zijn naar een huurwoning of een koophuis en die daar niet in slagen. Bij koopwoningen speelt het probleem van overboden worden door mensen die al een koophuis met overwaarde hebben en dus meer te besteden hebben. Voor een huurwoning worden soms dusdanig hoge prijzen gevraagd dat die niet op te brengen zijn. Als je huurt profiteer je immers niet van hypotheekaftrek. Huurtoeslag is alleen mogelijk als de woning onder de grens blijft voor subsidie.

Laat weten dat je op zoek bent
Als je op zoek bent naar een sociale huurwoning dan is het zaak dat je je inschrijft bij corporaties. Houd er rekening mee dat het jaren kan duren voordat je aan de beurt bent, zeker in grote steden. Verruim je zoekgebied en neem ook omliggende plaatsen in overweging om op die manier meer kans te maken op een huis. Laat in je omgeving weten dat je een huis zoekt. Als er dan een huis beschikbaar komt in de vrije sector dan weet je het wellicht eerder dan de rest van de wereld. Zoek je een huis in de vrije sector dan is het zaak dit kenbaar te maken bij particulier verhuurders of grotere vastgoedbeleggers. Zij kunnen je tippen als er een woning beschikbaar komt die aan je wensen voldoet.

Neem contact op met een makelaar
Makelaars bemiddelen vaak niet alleen bij de koop en verkoop van woningen. Ze zijn in veel gevallen ook tussenpersoon bij de verhuur van woningen. Een verhuurmakelaar in Groningen wordt ingeschakeld als een verhuurder een woning beschikbaar heeft voor een nieuwe huurder. Het gaat hierbij in de meeste gevallen om woningen in de vrije sector, dus met een huur boven de huurtoeslag grens. Maar er zijn soms wel uitzonderingen op die regel. Houd er rekening mee dat er soms bijzondere voorwaarden gelden. Soms mag je in een huurwoning geen huisdieren houden of je mag er niet met jonge kinderen wonen. Ook geldt vaak een borgsom van minimaal een maand huur.

Doe concessies voor een huurwoning
Natuurlijk wil iedereen een ruime woning met een tuin en voldoende slaapkamers. Het liefst dichtbij voorzieningen en de school van de kinderen. Maar als het niet lukt om een huis te vinden en je bent dringend op zoek, bijvoorbeeld vanwege een echtscheiding of een nieuwe baan, dan moet je concessies doen. Als je je meldt bij Lamberink Makelaars dan is er wellicht een huurhuis beschikbaar dat niet helemaal aan je wensen voldoet, maar dat wel acceptabel is. Misschien kun je over 1 of 2 jaar wel je intrek nemen in een huurhuis dat volledig aan je wensen voldoet. Maar een dak boven je hoofd is nog altijd beter dan op zolder wonen bij je ouders of zwerven van het ene na het andere logeeradres.