55-plussers op de woningmarkt; ‘Elke situatie is anders’

AMERSFOORT Naarmate mensen ouder worden, veranderen vaak ook hun woonwensen. Dan is een ander huis kopen of de huidige woning aanpassen vaak een goede keuze. Fred de Bas, eigenaar van Fred de Bas Makelaardij, adviseert 55-plussers bij dit soort keuzes.

In Nederland woont ongeveer een derde van de 55-plussers zelfstandig in een koopwoning. Vaak gaat het om mensen met een goede financiële basis en duidelijke woonwensen. ,,Doordat senioren steeds langer vitaal blijven, én een onduidelijk overheidsbeleid, kiezen steeds meer senioren ervoor de touwtjes in eigen handen te houden en hun woonomgeving actief aan te passen aan de toekomst.” 

VERANDERENDE WOONBEHOEFTEN

Fred de Bas ziet vaak dat 55-plussers bewust kiezen voor een nieuwe woning. Niet alleen voor extra comfort, maar ook om beter aan te sluiten bij hun levensfase. ,,Als kinderen uit huis zijn, het pensioen dichterbij komt of je simpelweg meer vrije tijd wilt benutten, verandert je woonbehoefte. Veel mensen willen dan kleiner wonen, minder onderhoud, of een woning zonder trappen. Een levensloopbestendige woning – met alles gelijkvloers of voorbereid op een traplift – kan dan ideaal zijn.”

VERBOUWEN OF VERHUIZEN 

Elke situatie is anders en vraagt om maatwerk. Soms speelt gezondheid een rol, of zijn scholen in de buurt niet meer relevant. Dan kan een verhuizing naar een nieuwe locatie uitkomst bieden. ,,Maar een verbouwing van de huidige woning kan ook veel oplossen”, zegt De Bas. ,,Misschien wordt je oude huis wel een mooie plek voor je kinderen die nu op de woningmarkt starten. En heb je voldoende ruimte, dan is het realiseren van een mantelzorgwoning of tweede woning misschien een optie. Elke situatie is anders.”

WONINGTEKORT

,,Vaak blijkt verhuizen de beste oplossing en gaan wij opzoek naar een geschikte woning. Door het woningtekort is dit geen makkelijke opdracht en daarom raden wij ook aan hier op tijd mee te beginnen, en niet pas wanneer er al een noodzaak is.” 

De Bas helpt bij het gehele traject: ,,Ik bekijk samen met de klant wat de woonwensen zijn, nu en in de toekomst. Vervolgens gaan we op zoek een passende woning. Ik begeleid bij hypotheekaanvragen, energielabels, offertes voor verbouwing en bijvoorbeeld een nieuwe keuken. Kortom wij ontzorgen volledig rondom de aan- en verkoop van een woning.”

KOSTELOOS ADVIESGESPREK

De Bas: „Ik kom graag langs om specifieke woonwensen te horen en dan kan ik ook uitleggen wat ik voor mensen kan betekenen. Dit adviesgesprek is geheel vrijblijvend en kosteloos.”