Fred de Bas Makelaardij kijkt vooruit
18 december 2024 om 08:02 ZakelijkAMERSFOORT Makelaar voor Amersfoort en omgeving Fred de Bas, eigenaar van Fred de Bas Makelaardij, geeft regelmatig advies en informatie in deze krant. Hij deelt zijn visie op de huizenmarkt op basis van zijn kennis en de ervaringen die hij dagelijks opdoet. Aan het einde van het jaar blikt hij terug op 2024 en kijkt hij vooruit naar 2025.
,,De druk op de woningmarkt blijft aanhouden”, voorspelt De Bas. ,,Huizenprijzen blijven stijgen, wat veel huiseigenaren in staat stelt te profiteren van een aanzienlijke overwaarde van hun woning. Voor starters wordt het echter steeds lastiger om een woning te kopen. Toch is het aantal aankopen door deze groep de afgelopen tijd wel toegenomen.”
De prijzen van koopwoningen zijn in 2024 flink gestegen, vooral in de provincie Utrecht. ,,Waarschijnlijk komen we gemiddeld uit op zo’n 9 procent. De stijging wordt vooral aangedreven door de gestegen lonen en de gedaalde hypotheekrente, waardoor potentiële kopers meer kunnen lenen. Dit leidt direct tot een opwaartse druk op de huizenprijzen. Het aantal woningen dat is verkocht, is ook toegenomen ten opzichte van het jaar ervoor”, zegt De Bas.
VERWACHTING 2025
,,De krapte op de woningmarkt zal de komende jaren blijven bestaan, mede door de haperende nieuwbouwproductie. Tegelijkertijd blijft de vraag naar koopwoningen toenemen, wat leidt tot een nog groter tekort. Voor 2025 wordt ook weer een stijging van de CAO-lonen verwacht, waardoor huishoudens meer kunnen lenen. Door de blijvende krapte op de woningmarkt en de toegenomen leenruimte wordt verwacht dat de huizenprijzen in 2025 met zo’n 7,5 procent zullen stijgen.”
,,Het kopen van een woning is in deze tijd van schaarste een uitdaging. Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan de kans op succes aanzienlijk vergroten. Wekelijks mag ik mensen blij maken met het goede nieuws dat we het winnende bod hebben uitgebracht”, zegt De Bas met zekerheid.
VERKOOP EN AANKOOP
,,Voor verkopers zijn dit gunstige tijden maar vaak volgt de uitdaging om zelf een nieuwe woning te kopen. Ook in dat proces bieden wij volledige begeleiding en zorgen we voor een soepele overgang tussen de verkoop en aankoop.”
De Bas: ,,Ik kom graag langs voor een vrijblijvend en kosteloos adviesgesprek. Voor nu wens iedereen fijne feestdagen en veel woonplezier. Ook in 2025 blijf ik met plezier de ontwikkelingen op de woningmarkt delen”, zegt De Bas tot besluit
Fred de Bas Makelaardij
033 303 89 07
www.freddebas.nl
info@freddebas.nl
Dit artikel wordt u aangeboden door Fred de Bas Makelaar. Ook profiteren van het grote bereik van de print- en online kanalen van De Stad Amersfoort.nl? Neem dan contact op met Michel Rodenburg (06-55706846 m.rodenburg@bdu.
