‘Gekte op de woningmarkt is terug’

AMERSFOORT ,,Dat de gekte op de woningmarkt weer helemaal terug is, dat is duidelijk”, zegt makelaar Fred de Bas. Hij is als makelaar werkzaam in en rondom Amersfoort en heeft de expertise om kansen te vergroten op deze competitieve woningmarkt. Met een schaarste aan beschikbare woningen, en veel concurrentie, is het lastig om daadwerkelijk een woning te kopen. De Bas legt uit dat het ondanks deze uitdagingen niet onmogelijk is. Regelmatig geeft De Bas in deze rubriek tips en adviezen.   

,,Voor doorstromers is het bepalen van je huidige woningwaarde erg belangrijk bij het zoeken naar een nieuwe woning binnen je budget”, zegt De Bas. ,,Vooral nu blijkt dat er vaak meer overwaarde in je huidige woning zit dan je wellicht denkt, en dat biedt nieuwe perspectieven. Vooraf een waardebepaling en financieel advies inwinnen bij een hypotheekadviseur is dan essentieel om het juiste budget vast te stellen voor je zoektocht. Dit stelt je in staat om snel een bod uit te brengen omdat je financiële situatie al bekend is.”   

LOKAAL BEKEND 

Lokale bekendheid vergroot de kans op succes bij het vinden van een nieuwe woning. Een aankoopmakelaar is bekend met de lokale markt, heeft vaak inzicht in aanstaande verkopen en kan snel de juiste contacten leggen.

Hoewel het inschakelen van een aankoopmakelaar kosten met zich meebrengt, levert het ook geld op. De makelaar voert regelmatig onderhandelingen over voorwaarden en prijzen, waardoor je als koper niet meer betaalt dan nodig is.

Bovendien toont de aanwezigheid van een aankoopmakelaar aan de verkopende partij aan dat er serieus wordt gezocht, wat de basis vormt voor verdere onderhandelingen.

CONCESSIES

,,Het stellen van concessies voorafgaand aan de aankoop is essentieel. Verwachten dat een woning aan al je wensen voldoet is vaak onrealistisch. Of je nu op zoek bent naar de ideale locatie of een huis dat weinig renovatie behoeft, het is belangrijk om een beeld te vormen van je nieuwe situatie. Een prioriteitenlijstje, dat samen met je aankoopmakelaar wordt opgesteld, kan hierbij van dienst zijn. Het is van belang om veel bezichtigingen te doen om goed te kunnen bepalen waar je concessies in wilt doen.” 

GRATIS WAARDEBEPALING

Bij Fred de Bas Makelaardij kun je terecht voor een gratis waardebepaling of een vrijblijvend adviesgesprek voor zowel de aankoop als verkoop van je woning. Hierdoor heb je snel een duidelijk beeld van wat de mogelijkheden zijn. 

Deze advertorial wordt u aangeboden door Fred de Bas Makelaardij. Ook profiteren van het grote bereik van de print- en online kanalen van De Stad Amersfoort.nl? Neem dan contact op met Michel Rodenburg (06-55706846 m.rodenburg@bdu.nl) of onze verkoopafdeling: tel. 0342-494260, verkoop.amersfoort@bdu.nl.