Van boerderij naar nieuwbouwwoning: Twee opties voor kopers project Hoogland

AMERSFOORT Altijd al gedroomd van een thuis tussen het groen? Aan de Boelenhoofseweg 1a in Hoogland wordt dit gerealiseerd. Hier maakt een vroegere boerderij plaats voor een nieuwbouwwoning op een bouwkavel van circa 1500 vierkante meter, waar men indien gewenst ook nog eens een royaal perceel van bijna twee hectare bij kan kopen.                      

Vroeger bestond deze plek uit een erf met een woonhuis aan de voorkant. Dit huis is vorig jaar al verkocht. Nu bevinden zich er alleen nog de schuren. In plaats daarvan wordt hier een nieuwbouwwoning gerealiseerd. Drenth Makelaars in Amersfoort verkoopt de woning namens Peter van Dronkelaar, in samenwerking met Buijs Regio Makelaars. ,,Het gaat om een vrijstaande woning van 200 vierkante meter GBO,” vertelt Van Dronkelaar, ,,De begane grond bestaat uit de woonkamer, keuken, werkkamer en berging. Boven vind je de badkamer, drie slaapkamers en een zolder. Ook kun je een flink stuk grond bijkopen, waar bijvoorbeeld ruimte is voor dieren.”        

BOUWKAVEL

Kopers die geïnteresseerd zijn in de woning, hebben twee opties. Van Dronkelaar: ,,Je kunt ervoor kiezen om een bouwkavel te kopen óf de nieuwbouwwoning. Indien je voor de laatste optie kiest, kunnen wij de woning bouwen. Op het moment dat het wordt verkocht, wordt het met opstal aan de nieuwe eigenaar overgedragen. De schuren worden dan netjes gesloopt en de bouw kan starten.”        

NIEUW VOOR OUD

Steeds vaker maken agrarische plekken plaats voor nieuwbouwwoningen. Dat kan door middel van de Ruimte voor Ruimte-regeling. In dit geval zijn de schuren ingewisseld voor een bouwkavel, legt Van Dronkelaar uit: ,,Het ging om een oud gebouw met een agrarische functie en door middel van een functiewijziging is het nu mogelijk om hier een nieuwbouwwoning neer te zetten. Voor deze regeling moet je duizend vierkante meter aan schuren inwisselen, waar je één bouwtitel voor terugkrijgt. Oftewel: nieuw voor oud. Het mooie is dat we nu dus een herontwikkeling kunnen realiseren, op deze prachtige plek tussen het groen.”          

PROFESSIONEEL TEAM

Van Dronkelaar is al jaren klant bij Drenth Makelaars en heeft ook zijn vorige drie woningen via hen verkocht. Dat is goed bevallen, zegt hij. ,,Drenth Makelaars verkoopt vaak vlot en goed en komt afspraken na. Ze pakken alles goed op, hebben een professioneel team en staan dag en nacht voor je klaar om vragen te beantwoorden. Dat maakt samenwerken erg prettig.”            

Meer weten of interesse in de woning? Neem dan contact op met Drenth Makelaars via 033-4652602.        

Dit artikel wordt aangeboden door Drenth Makelaars.