Nu al zorgen en dilemma’s bij nog te bouwen wijk Vathorst Bovenduist

AMERSFOORT Er is nog geen spa in de grond, maar zorgen over de bouw van Vathorst Bovenduist zijn er al genoeg. Dinsdagavond werd de raadsleden een aantal dilemma’s voorgelegd. De ambities zijn groot, maar de haalbaarheid staat nu al onder druk. Twee onderwerpen leverden de meeste discussie op: woningen en parkeren.

door Peter de Langen 

Het is duidelijk dat een wijk op deze afstand van het stadscentrum, niet makkelijk te ontwerpen is. Wethouder Willem-Jan Stegeman wees op verschillende varianten die er nu voorliggen bij de raadsleden. Als er scherpe keuzes gemaakt worden, kan één variant binnen het budget worden uitgewerkt. Bij andere varianten, met bijbehorende ambities, zullen de kosten fors oplopen.

HET WONINGBOUWPROGRAMMA 

Een van de de uitgangspunten voor de nieuwbouwwijk achter de stortplaats van Renewi (voorheen Smink) was, dat er ongeveer evenveel grondgebonden woningen als appartementen moesten komen. Het lijkt erop dat er toch minder appartementen moeten komen. Dat levert financieel voordeel op, maar het betekent ook meer grondgebruik. De raadsleden werd naar hun mening hierover gevraagd.

Er is behoefte aan huizen met tuinen. Dat is ook goed voor de doorstroming

De politieke verschillen werden meteen duidelijk. Raadslid Joyce Huurman (VVD): ,,Er is behoefte aan huizen met tuinen. Dat is ook goed voor de doorstroming.” Daartegenover staat buitengewoon fractielid Jasper Fastl (GroenLinks) ,,Als je er gaat bouwen, doe het dan zo goed zo mogelijk. Stapeling is nodig, dat levert meer woningen op én ruimte voor groen. En het mogen juist wel meer appartementen worden.”

Verschillende raadsleden maakten zich zorgen of er wel voldoende sociale woningbouw wordt gerealiseerd. De afspraak dat 35% van de huizen sociale woningbouw moet zijn, is heilig. Wethouder Stegeman: ,,Uiteraard blijven die afspraken overeind. Maar geef ons wat ruimte om ook financieel wat mogelijkheden te hebben.” Die ruimte kreeg hij van de raadsleden.

PARKEREN

Een onderwerp dat altijd goed is voor een discussie op het scherpst van de snede, is het parkeren. Voor de nieuw te bouwen wijk zijn parkeervoorzieningen aan de rand van de wijk bedacht. En dus zo weinig mogelijk parkeren in de wijk zelf. Die parkeerplannen worden in gebouwde vorm “hubs” genoemd. Joyce Huurman (VVD): ,,Noem het toch gewoon parkeergarages.”

Artikel gaat verder onder de afbeelding. 

In het rood is het gebied aangegeven waar Vathorst Bovenduist moet komen. Google Earth (beeldbewerking Nieuwsplein33)

Het stadsbestuur wil geen gebouwen neerzetten, maar een parkeerplaats aan de rand van de wijk. Dat is tegen het zere been van Alex Engbers (raadslid CDA): ,,Het college zegt eigenlijk dat de hubs niet gaan lukken. Daar word ik ongelukkig van.” Marcel Koning (raadslid Christen Unie) wil de hubs ook nog niet loslaten: ,,Het is acceptabel om hier eventueel extra geld voor in te zetten.”

Raadslid Huurman (VVD): ,,Wij zijn niet voor parkeergarages aan de randen van de wijk. Wij willen voor de deur parkeren. Verwachting is dat de helft van de bewoners buiten de stad werkt en zij hebben meerdere auto’s. Die willen de auto voor de deur hebben. Parkeergarages willen wij niet betalen.” 

‘HET IS WENSDENKEN’ 

Voor de nieuwe wijk wordt gedacht aan 1 parkeerplaats per woning. De wethouder: ,,Eén parkeerplaats betekent echt één auto per huis! Anders moet je hier niet komen wonen. Er is uiteraard wel enige ruimte voor bezoekers.” Dat was dan weer tegen het zere been van de VVD: ,,We jagen mensen de stad uit. Met de A1 direct naast de wijk, is dit echt niet realistisch, het is wensdenken.”

Stegeman gooide wat olie op het vuur: ,,Het is niet verplicht om hier te komen wonen, ik ben ook opgegroeid met één auto.” Menno Fousert (fractievoorzitter Amersfoort2014) ging hier tegenin: ,,De huidige woningmarkt laat mensen geen vrije keus om ergens te gaan wonen. Als je ergens een woning kunt krijgen, dan neem je die. Consequenties als weinig parkeerplaatsen is dan een zorg voor later.”

Voor dit moment was de uitkomst van deze discussie voor de wethouder voldoende, hij kan nu verder met het inrichten van de wijk. Het is wel duidelijk dat bij komende discussies en ontwerpen voor de wijk er genoeg onderwerpen zijn die de gemoederen bezig zullen houden. Het zal er niet makkelijker op worden.

Dit artikel kwam tot stand in samenwerking met Nieuwsplein33.