Inloopbijeenkomst bewoners Leusderkwartier: ‘Alliantie loopt de kantjes er vanaf bij nieuwbouw’

AMERSFOORT Buurtbewoners in het Leusderkwartier roepen buren op om naar een inloopbijeenkomst van De alliantie te komen en te reageren op de sloop-nieuwbouwplannen voor zo’n 90 tot 110 nieuwe woningen op de groene driehoek aan de Bosweg in Amersfoort. Buurtbewoners voelen zich naar eigen zeggen misleid tijdens het participatieproces en staan niet achter de plannen die zorgen dat in hun woorden ‘de kwaliteit van de buurt afneemt’. Deze afsluitende participatie-avond staat gepland op donderdag 20 april, 18.30 tot 21.30 uur in basisschool Bilal, aan de Fahrenheitstraat 50.

Het verbeteren van de Driehoek is nodig, vinden de buurtbewoners zelf ook: ,,Al lang vormt parkeren rondom de Driehoek een probleem, het wegdek is aan vervanging toe en de vierentwintig woningen aan de Kelvinstraat zijn al tientallen jaren geleden afgeschreven. Verbetering is dus nodig.” Hoewel dezelfde type appartementen aan de Bosweg zijn gerenoveerd, wil woningcorporatie de Alliantie haar vier flats aan de Kelvinstraat liever slopen. Hier komen vier keer zoveel woningen voor terug. ,,Voor de nieuwe bewoners zijn tenminste 157 extra parkeerplaatsen nodig. Een flinke opgave dus en de buurt uit al vroeg haar zorgen.”

We hebben drie bijeenkomsten meegedacht over zaken waar achteraf helemaal geen keuze in mogelijk was

Om samen met de buurt tot een goed plan te komen, vormde de Alliantie een ontwerpgroep met ambtenaren, stedenbouwkundige Sander Lap en een groep bewoners. Samen werd in verschillende themabijeenkomsten gesproken over groen, mobiliteit en de plek van het gebouw. Buurtbewoonster Fleur Eymann: ,,Er zaten mooie voorstellen bij, maar op het laatste moment veranderde de Alliantie de kaders. Tijdens de eindpresentatie zaten veel ideeën van de bewoners en adviezen van Sander Lap niet meer in de plannen. We hebben drie bijeenkomsten meegedacht over zaken waar achteraf helemaal geen keuze in mogelijk was. De projectontwikkelaar zei hierop: ‘normaal zouden we gewoon een plan maken, maar participatie is sinds kort verplicht’. Op ons verzoek om dan een nieuwe bijeenkomst te organiseren, ging de Alliantie niet in. Hiervoor is geen tijd. De Alliantie wil de plannen nog begin deze zomer voorleggen aan de gemeenteraad.”

‘MONUMENTAAL STADSGEZICHT VERDWIJNT’

Niet de gebouwen zelf, maar de manier waarop de huidige gebouwen zijn neergezet en de zichtlijnen hiertussen zijn monumentaal, schrijven de buurtbewoners in ene persbericht. Die worden gekenmerkt door groen en ruimte. Buurtbewoner Geert-JanRond: ,,Natuurlijk lever je in op zicht en groen als je vier keer zoveel woningen terug bouwt. Als compromis zou de Alliantie met een creatieve oplossing komen voor parkeren, bijvoorbeeld ondergronds. Dit kan alleen als er één gebouw komt, dus stemde het merendeel van de ontwerpgroep in met deze variant. Tijdens de laatste bijeenkomst blijkt dit ineens te duur. Nu verliezen we de zichtlijnen door het hoge gebouw én het groen, datgene wat deze woonplek bijzonder maakt. We voelden ons misleid, al helemaal toen de Alliantie de plannen daarna ook nog presenteerde als een gezamenlijke creatie.”

AAN ANDERE KNOPPEN DRAAIEN?

Nu verliezen we de zichtlijnen door het hoge gebouw én het groen, datgene wat deze woonplek bijzonder maakt. We voelden ons misleid

De Alliantie is vooralsnog van plan alleen sociale huurwoningen te bouwen. Ze wil uitzonderingen maken op de kaderstellende notitie, omdat het project anders niet betaalbaar is. Toch valt nog aan andere knoppen te draaien, schrijven de buurtbewoners, bijvoorbeeld minder woningen bouwen waardoor geen ondergrondse parkeergarage nodig is, of middenhuur en vrije sector huurwoningen toevoegen om dit alsnog te bekostigen. ,,Dat deed ze ook op andere plekken. Daarbij staat in het Deltaplan van de gemeente dat tenminste 20 procent middenhuur verplicht is per nieuwbouwproject. Deze woningen heeft Amersfoort hard nodig om jonge scheefwoners uit sociale huurwoningen en ouderen uit gezinswoningen te kunnen laten doorstromen in eigen stad.”

Eymann: ,,buurtbewoners zijn niet tegen nieuwbouw, maar we vragen ons af waarom de Alliantie geen passend plan wil maken met oog voor de toekomst, onze buurt en de stad als deze mogelijkheden er zijn.”

In de wijk het Liendert wordt al twee jaar geprotesteerd voor nieuwbouwplannen onder de leus:‘stoppen met proppen’. Ook hier is de Alliantie de bouwende partij, verliep de participatie niet onverdeeld succesvol en speelde de gemeente hier volgens de buurtbewoners niet adequaat op in. Bewoner Bert Koning: ,,We maken ons daarom zorgen. We hopen dat de gemeente de plannen een halt toeroept en kritisch kijkt of hun kaderstellende notitie en ander beleid wordt nagekomen. Dat is nu niet het geval. Als je teveel uitzonderingen maakt, dan gaat dat ten koste van de kwaliteit van je buurt.”