Drenth Makelaars over woningtrends
25 juni 2025 om 08:12 Zakelijk‘Slimme timing en een nieuwe service voor verkopers’
AMERSFOORT De woningmarkt in Amersfoort is al jaren volop in beweging. Of het nu gaat om flinke prijsstijgingen, snel verkopen of een krapper aanbod, stil is het nooit geweest. ,,Wat we nu zien, is dat het aanbod weer wat ruimer wordt, terwijl kopers tegelijkertijd actiever zijn”, zegt Sander van Dronkelaar van Drenth Makelaars. ,,Dat zorgt voor een dynamische markt waarin timing en voorbereiding het verschil maken.”
Volgens cijfers van de NVM zijn in de eerste helft van 2025 meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Zeker in populaire wijken zie je dat goed gepresenteerde woningen razendsnel worden verkocht.
INSTAPPEN AANTREKKELIJKER
Starters profiteren van gunstigere regelgeving. Zo betalen ze geen overdrachtsbelasting bij woningen tot 525.000 euro, en kunnen ze gebruikmaken van een hogere NHG-grens (450.000, of 477.000 euro bij energiebesparende voorzieningen). De premie voor NHG is bovendien verlaagd van 0,6% naar 0,4%. ,,Voor jonge Amersfoorters die hun eerste woning willen kopen, maakt dat echt uit”, zegt Van Dronkelaar. ,,Ook zien we veel starters uit de Randstad die hier hun kans pakken.”
OPGEBOUWDE WAARDE
,,Voor veel huiseigenaren in Amersfoort is het een goed moment om de volgende stap te zetten. In wijken als Zielhorst, Kattenbroek en Schothorst wonen mensen vaak al twintig jaar of langer op dezelfde plek”, zegt Van Dronkelaar. ,,Die opgebouwde waarde geeft ruimte om nu te verhuizen naar een woning die beter past bij hun levensfase - of dat nu een appartement is, een gelijkvloerse bungalow of juist een comfortabeler huis met minder onderhoud.”
BINNEN 12 UUR VERKOOPOFFERTE
Voor wie overweegt te verkopen, is er een nieuwe dienst: ‘Snel en Duidelijk - Vraag Nu een Verkoopofferte aan’. Via de website van Drenth Makelaars kunnen woningeigenaren een vrijblijvende offerte aanvragen. Binnen 12 uur krijgen ze een helder overzicht van de dienstverlening met bijbehorende kosten. De verwachte verkoopprijs wordt persoonlijk besproken. ,,Het is een laagdrempelige manier om inzicht te krijgen in wat er mogelijk is, zonder direct een gesprek aan te hoeven gaan”, aldus Van Dronkelaar.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE
,,Weten wanneer er een woning in jouw buurt te koop komt? Drenth Makelaars biedt een WhatsApp-alert waarmee geïnteresseerden als eerste op de hoogte zijn van nieuwe aanbod van Drenth Makelaars in Amersfoort en omgeving.”
,,De markt is en blijft levendig”, zegt Van Dronkelaar. ,,En wie goed geïnformeerd is, maakt betere keuzes - of je nu koopt, verkoopt of allebei.”
Dit artikel wordt u aangeboden door Drenth Makelaars. Ook profiteren van het grote bereik van de print- en online kanalen van De Stad Amersfoort.nl? Neem dan contact op met Michel Rodenburg (06-55706846 m.rodenburg@bdu.
