Amersfoort op derde plaats in woonkosten van dertig grootste gemeenten

AMERSFOORT De woonkosten in Amersfoort zijn in verhouding met andere grote gemeenten in het land hoog. Van de dertig grootste gemeenten in het land, eindigt de Keistad als derde, kort achter Haarlem en Amsterdam en nog boven de gemeente Utrecht bijvoorbeeld. 

De kosten om te wonen zijn de afgelopen jaren omhoog gegaan. Maar omdat het inkomen van Nederlanders de laatste jaren sneller is gestegen, zijn ze - gemiddeld gezien - een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan woonkosten. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het CBS. Bij deze woonkosten berekende het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) huur of hypotheek, verzekeringen, gemeentelijke leges, gas, water en licht en onderhoudskosten.

Gemiddeld gezien waren Nederlanders vorig jaar 644 euro kwijt aan hun woning. Daarmee waren ze 28,6 procent van hun huishoudinkomen kwijt aan woonkosten, tegenover 31,1 procent in 2018.
Amersfoorters betaalden voor al deze diensten gemiddeld 740 euro in 2021 (nog 731 euro in 2018). Daarmee zijn alleen Haarlem (773 euro) en Amsterdam (769 euro) duurder. Utrechters betaalden gemiddeld 725 euro vorig jaar.

HUURDERS Huurders zijn gemiddeld 34,9 procent van hun huishoudinkomen kwijt aan hun woning in Amersfoort en dat is weliswaar minder dan het landelijke cijfer (36,3 procent), maar tegen de landelijke trend in, zijn Amersfoortse huurders er echter wel iets op achteruit gegaan. Want in 2018 waren zij nog slechts 34,5 procent van het inkomen kwijt aan ‘wonen’.

KOPERS Lokale huiseigenaren betalen verhoudingsgewijs meer dan het Nederlands gemiddelde, want kopers zijn over het hele land gezien 23,4 procent van het inkomen kwijt aan woonkosten en in Amersfoort is dat 24,7 procent. Dat is dan wel weer een daling ten opzichte van 2018: 25,5 procent.

PROVINCIALE VERSCHILLEN Inwoners van Noord-Holland gaven gemiddeld het meest uit om te kunnen wonen, namelijk 715 euro per maand in 2021. Daarna volgt de provincie Utrecht met 710 euro. Friesland staat onderaan de lijst, met gemiddelde woonuitgaven van 531 euro.

Het ligt nogal uiteen wat huurders en huiseigenaren betalen om te wonen. Dit jaar dreigen de woonlasten omhoog te gaan door stijgende energieprijzen in verband met de oorlog in Oekraïne. Het effect van deze prijsstijgingen is nog niet zichtbaar in dit onderzoek.

Op deze kaart zie je de gemiddelde woonlasten per provincie en van de dertig grote gemeenten. Hoe roder de kleur, hoe hoger de woonlasten. Het gaat hier om de huur of hypotheek, verzekeringen, gemeentelijke leges,gas, water en licht en onderhoudskosten. Klik op een regio voor uitgebreide informatie over woonlasten van huurders en huiseigenaren. Hierbij wordt telkens een vergelijking gemaakt tussen 2021 en 2018, de laatste jaren waarover cijfers beschikbaar zijn.