Verduurzaming van woningen dreigt te stagneren door hoge kosten

Iedere huiseigenaar moet aan de slag met verduurzaming. Huizen moeten energiezuiniger worden door onder andere isolatie. Maar een huis verduurzamen is zeker niet goedkoop. Wil je het energielabel omhoog laten gaan, dan moet er flink worden geïnvesteerd. Zo is het isoleren van spouwmuren bijna drie keer zo duur als voorheen. Er moet namelijk eerst worden onderzocht of er geen vleermuizen in de spouw huizen. Als dat het geval is mag er niet worden geïsoleerd. Daar komt bij dat er een tekort is aan vakbekwaam personeel zodat werkzaamheden soms een lange wachttijd hebben.

Een nieuw dak

Als het dak van je huis toch aan vervanging toe is dan kun je dit combineren met dakisolatie. Onder de EPDM dakbedekking of de dakpannen wordt een isolerende laag aangebracht die de kou buiten de deur moet houden. Hierdoor bespaar je flink op je stookkosten. Naast het dak kun je ook de vloer laten isoleren, ook dit scheelt flink in de rekening voor het warm stoken van de woning. Zeker als je wilt overstappen op een elektrische warmtepomp is het noodzakelijk dat de woning goed geïsoleerd is. Een nieuw dak is natuurlijk ook het ideale moment om een mooie lichtkoepel of een extra groot dakraam te laten plaatsen. Daarmee promoveer je je donkere rommelzolder tot een lichte extra kamer. Ideaal als rustige thuiswerkplek of als extra slaapkamer. Voor het plaatsen van een groot dakraam of een lichtkoepel hoef je vrijwel nooit een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Maar als je twijfelt kun je dit uiteraard eerst navragen.

Zonnepanelen minder in trek

Enkele jaren geleden moest je nog rekening houden met een lange wachtlijst als je zonnepanelen wilde laten plaatsen. Maar nu energiebedrijven de terugleververgoeding hebben verminderd of zelfs afgeschaft, staan mensen niet meer in de rij om zonnepanelen te laten plaatsen. Als je anno 2024 een afspraak wilt maken dan is de kans groot dat je binnen enkele weken al aan de beurt bent. Natuurlijk is het nog altijd zo dat je je eigen stroom kunt opwekken en dus altijd goedkoper uit bent. De investering voor zonnepanelen verdient een gemiddeld huishouden nog steeds binnen ongeveer 7 jaar terug. Zonnepanelen gaan zo’n 25 jaar mee.

Verhoog de waarde van je woning

Een duurzaam huis met mooie EPDM dakrandafwerking is niet alleen prettig omdat je minder energie verbruikt. Het huis wordt uiteraard ook meer waard. Een woning met een energielabel A of B levert tienduizenden euro’s meer op dan een woning met een lager energielabel. Huizenkopers kijken vandaag de dag niet alleen naar de prijs van een woning maar ook naar de kosten voor energieverbruik. Die zijn immers net zo goed belangrijk als de hoogte van de hypotheek. Als je woning energiezuinig is, dan kun je hem vaak ook sneller verkopen. Ook dat scheelt in de kosten, want na de verkoop ben je immers niet meer verantwoordelijk voor de hypotheek.