PvdA-er Van Muilekom: 'Gemeenteraad eerst aan zet over Vathorst'

AMERSFOORT - Voordat het college van b en w verder onderhandelt met de ontwikkelaars binnen Vathorst Beheer is eerst de gemeenteraad aan zet, vindt PvdA-fractievoorzitter Rob van Muilekom. Hij heeft zijn collega fractievoorzitters opgeroepen het college 'kaders' mee te geven voordat er onderhandeld kan worden over de ruimtelijke, programmatische en financiële ontwikkeling van de ontwikkeling van Vathorst.

door John Spijkerman

Om een doemscenario voor Vathorst te voorkomen wil het college van b en w de bestaande samenwerkingsafspraken met de ontwikkelaars in Vathorst Beheer openbreken. Het college wil daarom meer concurrentie bij de woningbouwontwikkeling in Vathorst, een evenwichtige verdeling van de risico's en dat ontwikkelaars binnen Vathorst Beheer afboeken op de waarde van hun gronden in Vathorst West en Vathorst Noord. Die gronden kunnen dan tegen een veel lagere boekwaarde door het OBV bij de verdere planontwikkeling voor Vathorst worden betrokken

In de eerste zes maanden van dit jaar werden er in Vathorst slechts 74 woningen verkocht. In de onlangs naar beneden bijgestelde prognose werd nog uitgegaan van 300 verkochte woningen. Als de huidige trend doorzet, zouden er dit jaar maar 150 woningen worden verkocht. Het leidt tot grote financiële risico's voor de gemeente. In een scenario van het OBV zou de gemeente een risico kunnen lopen van 59 miljoen euro.

PvdA-fractievoorzitter Van Muilekom vindt dat de gemeenteraad de kans moet krijgen 'wensen en bedenkingen' kenbaar te maken aan het college. Wat hem betreft moet dat zo snel mogelijk gebeuren, maar op z'n laatst eind augustus, als het zomerreces is afgelopen. Hij is bang dat er anders bijvoorbeeld al afspraken worden gemaakt over woningbouw in Vathorst Noord terwijl de gemeenteraad zich daar nooit over heeft uitgesproken. De enige bijeenkomst voor raadsleden over ontwikkelingen op het gebied van de woningbouw in Vathorst was informatief en werd in april gehouden.

Van Muilekom verbaast zich erover dat een externe adviseur al enige tijd bezig is om het dossier Vathorst te bestuderen en dat al gesprekken zijn geweest met het OBV en haar aandeelhouders. Hij vindt dat de gemeenteraad wel serieus genomen moet worden. Als de oude afspraken over Vathorst van tafel gaan en er een nieuw inhoudelijk programma in de maak is, waarbij ook gronden in Vathorst West en Vathorst Noord worden betrokken, moet de gemeenteraad daar eerst zijn zegje over kunnen doen en het college meegeven wat er wel en niet moet gebeuren. ,,Het gaat hier immers over de grootste ontwikkeling van de stad Amersfoort en de grondexploitatie met het grootste risicoprofiel.'' Van Muilekom vindt dat er geen ingrijpende beslissingen genomen mogen worden zolang de raad niet haar wensen en bedenkingen heeft kunnen geven. ,,Liever kaders vooraf meegeven dan correctie achteraf; dat hebben we toch geleerd van de dossiers Eemhuis en de renovatie van het stadhuis.''