Starterslening opnieuw gevuld: raad wil 5,5 miljoen euro in de pot

1 juni 2026 om 11:07 Politiek

AMERSFOORT De gemeente Amersfoort trekt opnieuw geld uit voor startersleningen. De gemeenteraad stemde woensdagavond in met een motie om het budget voor de regeling weer aan te vullen tot 5,5 miljoen euro. De motie werd met ruime meerderheid aangenomen.

door Tobias ten Böhmer

Met de starterslening kunnen mensen die net te weinig hypotheek krijgen toch een eerste woning kopen. Het gaat om een aanvullende lening van de gemeente, die pas na drie jaar hoeft te worden terugbetaald. De regeling is bedoeld als steuntje in de rug voor starters op de woningmarkt.

DE POT IS LEEG

Volgens indiener Noëlle Sanders (Beter Amersfoort) is dat hard nodig. De pot voor startersleningen is inmiddels leeg. ,,De starterslening zorgt ervoor dat mensen die niet van de bank voldoende geld krijgen toch een extra lening kunnen krijgen van de gemeente”, zegt zij. Het maximale bedrag is inmiddels verhoogd naar 55.000 euro, en hoewel zij liever de maximum van 90.000 had gezien, is ze toch tevreden. ,,Het stelt een heleboel mensen in staat om toch een woning te kunnen kopen.”

Sanders wees erop dat zij een jaar geleden al voorstelde om meer geld in de regeling te stoppen. Toen was daar geen meerderheid voor. ,,Ik hoop nu wel”, stelde ze voor de stemmingen.

Wethouder Jeroen Bulthuis bevestigde dat het beschikbare budget op is. Volgens hem werkt het college al aan een voorstel om de regeling te verlengen. Het college kon de motie daarom omarmen. Bulthuis noemde de starterslening een nuttig instrument. ,,Omdat het ook echt een doelgroep in staat stelt om een woning te kopen die dat anders niet zou zijn en daarmee ook de doorstroom wordt bevorderd.”

NIET LENEN, MAAR STENEN

Toch klonk er ook bij voorstanders kritiek op de regeling. D66 stemde voor, maar: ,,Met het aannemen van deze motie lossen we de Amersfoortse woningcrisis voor starters niet op”, zei D66-raadslid Wouter van Schagen. ,,We bestrijden een symptoom, en laten we wel wezen, met een starterslening wordt geen enkele starterswoning gebouwd.” 

Volgens D66 moet de gemeente vooral zorgen dat er zo spoedig mogelijk meer woningen komen. ,,Wat starters in Amersfoort echt nodig hebben is een eigen voordeur. Een fysieke plek om een toekomst op te bouwen.” Van Schagen vatte dat samen in de woorden: ,,Niet lenen, maar stenen.” Het CDA gaf daar later met een woordspeling een eigen draai aan. Alex Engbers zei dat zijn fractie vóór de motie is: ,,Wij willen lenigen, niet stenigen.”

Ook PRO stemde uiteindelijk voor, maar bleef kritisch. Bram Leeuwenkamp zei dat zijn fractie in het verleden al vaker vraagtekens zette bij de starterslening. Zeker in de huidige woningmarkt, waarin mensen maximaal lenen, vraagt PRO zich af of het middel nog steeds verstandig is. ,,Het is best een paardenmiddel wat we inzetten”, zei hij. 

PRIJSOPDRIJVEND

De tegenstanders wezen vooral op het risico dat de regeling huizenprijzen verder opdrijft. Vooral Tom van Lamoen (Amersfoort voor Vrijheid) was daar duidelijk over. ,,Economisch klopt het gewoon niet, dus dan moeten wij toch tegen stemmen.”

Volgens Van Lamoen subsidieert de gemeente met de regeling de schaarste. ,,Het heeft niet alleen het prijsopdrijvend effect, ook de hypotheken worden gewoon steeds hoger.” Hij stelde dat de gemeente mensen helpt om leningen aan te gaan die ze anders niet zouden kunnen krijgen. ,,Je helpt misschien weer vijf mensen ermee, maar voor alle andere mensen die een woning zoeken in Amersfoort worden de prijzen alleen maar hoger.” Ook Forum voor Democratie sloot zich daarbij aan. Piotr Ennema noemde het voorstel sympathiek, maar geen structurele oplossing.

De Partij voor de Dieren had eveneens moeite met de regeling. Fractievoorzitter Natanja Vreugdenhil ziet liever dat het geld wordt geïnvesteerd in bijvoorbeeld de sociale huur. 

SOCIAAL PROBLEEM

Thomas van der Eerden (Amersfoort2014) zei dat wonen niet alleen in economische termen moet worden bekeken. ,,Het is ook een sociaal probleem.” Volgens hem kan de regeling voor individuele starters een belangrijke stap zijn.

KeiHart voor Amersfoort, mede-indiener van de motie, steunde het voorstel van harte. Thom Kraanen zei dat hij geen groot prijsopdrijvend effect ziet, omdat kopers vaak niet meer mogen lenen dan de taxatiewaarde, en over zulke voorwaarden nog gesproken kan worden in de commissievergaderingen. Volgens hem kan de starterslening juist helpen om de woningmarkt in beweging te krijgen, door de focus te leggen op mensen met bijvoorbeeld een sociale huurwoning. ,,Dan heeft het een heel positief effect op doorstroming.”

AANGENOMEN

De motie werd uiteindelijk aangenomen met 31 stemmen voor en 4 tegen. Welke voorwaarden aan de leningen wordt verbonden, daarover zal in toekomstige commissievergaderingen nog worden gesproken.