Raad van State snel klaar met bezwaren tegen woontoren SAM in Amersfoort

16 april 2026 om 13:37 Nieuwbouw

AMERSFOORT De vele bezwaarmakers tegen het bouwplan voor de woontoren SAM aan de Stadsring moeten ernstig rekening houden met een nederlaag. Ruim anderhalf jaar geleden voelde de Raad van State er al niets voor om het bestemmingsplan en de bouwvergunning voorlopig stil te leggen. Donderdag was de tweede ronde voor behandeling van de bezwaren opmerkelijk snel klaar. Het oordeel lijkt al gereed te zijn en moet alleen nog over zes weken openbaar gemaakt worden.

door Adrie van der Wel

De raadsvoorzitter verwees meerdere keren naar de voorlopige uitspraak van de Raad in september 2024. Daar werden de belangrijkste bezwaren al verworpen. De staatsraad die de zaak toen behandelde gaf daarbij al een voorspelling dat alle bezwaren waarschijnlijk onderuitgaan.

BOUWVERGUNNING

Projectontwikkelaar Foortzicht heeft nog geen gebruik gemaakt van de bouwvergunning die toen voorlopig geldig werd verklaard. De bouwplaats op de hoek van de Utrechtseweg wordt nu als parkeerterrein gebruikt. Maar dat kan dus snel veranderen als de Raad het bestemmingsplan en de bouwvergunning binnenkort goedkeurt.

HOOGBOUWVISIE

De bezwaarmakers blijven hameren op een dubieuze toepassing van de gemeentelijke hoogbouwvisie. Volgens die visie zou een woontoren zoals SAM met 16 bouwlagen op deze locatie niet mogelijk zijn. De Lange Jan moet als herkenningspunt vanaf belangrijke aanrijroutes zichtbaar blijven en vanuit de binnenstad gezien mag er geen storende hoogbouw zichtbaar zijn. Daarnaast moet hoogbouw aan de rand van de historische binnenstad evenwichtig aansluiten bij de bestaande villa’s langs de Stadsring. 

NIET AANGEMOEDIGD

Volgens de hoogbouwvisie is een complex met negen bouwlagen nog passend aan de Stadsring. Hogere bouw wordt niet aangemoedigd. Toch laat de gemeente nu een veel hoger gebouw toe. Met een beroep op een uitzondering voor deze locatie. SAM moet een herkenningspunt worden voor de route vanaf het station naar de binnenstad. “Een stepping stone“, noemde een woordvoerster van de gemeente dat.

BEZWAARMAKERS

Maar volgens de bezwaarmakers nemen de meeste mensen de route vanaf station naar de binnenstad niet via de Utrechtseweg maar via de Asch van Wijckstraat. Die route is daarvoor zelfs gemarkeerd, zegt hun woordvoerder. 

NIET STOREND

,,Deze locatie is heel geschikt voor hoogbouw”, zegt de gemeentewoordvoerster. Ze wijst op meerdere onderzoeken en een zorgvuldige beoordeling van de effecten van de hoogbouw. De woontoren is zichtbaar vanuit de binnenstad, maar dat is volgens de gemeente niet storend. En andersom wordt het zicht op de Lange Jan wel wat belemmerd, maar dat vindt de gemeente aanvaardbaar.

ALTERNATIEF PLAN

De bezwaarmakers vinden de woontoren juist wel storend en kwamen met een alternatief plan waarbij de bouwhoogte is verlaagd en meer wordt uitgestreken. Maar dat alternatieve plan was volgens de gemeente geen gelijkwaardig alternatief. De raadsvoorzitter had er donderdag geen vragen over.