De Specialist: Kansen creëren op de huidige krappe woningmarkt

3 september 2024 om 11:00 Zakelijk

AMERSFOORT ,,Een woning vinden is op dit moment geen sinecure”, zegt makelaar Fred de Bas. ,,Daarbij komt dat er voor iedere situatie verschillende wensen zijn. Door het beperkte aanbod aan huizen, en de stijgende prijzen, is het moeilijker om een woning te kopen. Moeilijker, maar zeker niet onmogelijk. Fred de Bas, makelaar in en rondom Amersfoort, kan helpen om kansen op de krappe woningmarkt te vergroten en houdt rekening met de woonwensen die er zijn.

,,De waarde van je huidige woning speelt een belangrijke rol bij het bepalen van het budget voor een nieuwe woning. Vooral in deze tijd is de overwaarde op een bestaande woning vaak hoger dan men denkt, wat weer nieuwe mogelijkheden biedt. Financieel advies is essentieel om je budget nauwkeurig te bepalen. Een aankoopmakelaar kan je ondersteunen bij het vaststellen van de waarde van je woning en het bepalen van je budget en helpt ook bij het kiezen van de juiste hypotheek. Zo kun je snel en weloverwogen een bod uitbrengen omdat je financiële situatie al duidelijk is.” 

LOKALE EXPERTISE

,,Kennis van de lokale markt vergroot de kans op succes bij het vinden van een nieuwe woning. Een aankoopmakelaar is goed op de hoogte van de lokale markt, weet vaak welke huizen binnenkort beschikbaar komen en kan snel de juiste contacten leggen. Hoewel een aankoopmakelaar kosten met zich meebrengt, levert hij ook financieel voordeel op. Door regelmatig te onderhandelen over de voorwaarden en prijs, zorgt een makelaar ervoor dat je niet meer betaalt dan nodig is. De betrokkenheid van een aankoopmakelaar laat bovendien aan de verkopende partij zien dat je serieus bent, wat een solide basis vormt voor verdere gesprekken”, weet De Bas. 

,,Het vaststellen van een effectieve onderhandelingsstrategie is eenvoudiger met een aankoopmakelaar dan wanneer je als leek deze belangrijke beslissingen alleen moet nemen. Daarnaast kan een lokale aankoopmakelaar je alles vertellen over de omgeving en de toekomstige buurt. De lokale kennis van je aankoopmakelaar biedt meer dan alleen ondersteuning bij de daadwerkelijke koop.”

Bij zo’n belangrijke beslissing wil je niet over één nacht ijs gaan

CONCESSIES

,,Het vooraf bepalen welke concessies je bereid bent te doen, helpt bij het aankoopproces. Het vinden van een woning die volledig aan al je wensen voldoet, is vaak niet realistisch. Ben je op zoek naar de ideale locatie of toch liever een woning waar je weinig tot niets aan hoeft te verbouwen? Het is belangrijk om een goed beeld te vormen van je nieuwe situatie. Een prioriteitenlijst kan hierbij zeer nuttig zijn. Deze lijst, die verder gaat dan alleen een nieuwe keuken of badkamer, kan samen met je aankoopmakelaar op maat worden gemaakt. Het bezichtigen van meerdere woningen zorgt ervoor dat je ongewenste concessies zoveel mogelijk kunt voorkomen.” 

INFORMATIE 

,,Bij Fred de Bas Makelaardij kun je terecht voor een vrijblijvend adviesgesprek. Zo krijg je snel inzicht in de begeleiding bij de aan- of verkoop van je woning. Want bij zo’n belangrijke beslissing wil je zeker niet over één nacht ijs gaan.” 

Fred de Bas Makelaardij
033 303 89 07
www.freddebas.nl
info@freddebas.nl