Raad tevreden met komst tijdelijke woningen voor de pioniers van Bovenduist

14 mei 2024 om 17:35 Wonen Tips van de redactie

AMERSFOORT De aanleg van het nieuwe stadsdeel Bovenduist gaat van start met de komst van maar liefst driehonderd tijdelijke woningen voor zeker zo’n zeshonderd Amersfoorters. Ze gaan samen één wijkje vormen, met veel groen en een gemeenschappelijke ruimte.

Door Jeroen de Valk

Pal ernaast wordt in 2026 een nieuwe groenvoorziening opgeleverd; die heet voorlopig het Westelijk Park. Het idee is voortgekomen uit de drang om zo snel mogelijk iets te doen aan de woningnood. De stad wil vaart maken met de woningbouw en dat kan het snelst met tijdelijke woningen.

Daarom komen die er, al zijn ze vermoedelijk niet allemaal zo héél tijdelijk. Wethouder Willem-Jan Stegeman legde uit dat naar schatting honderd ervan zullen blijven staan en dat de resterende tweehonderd elders in de wijk een plek zullen krijgen. 

GRONDDEPOT

Onduidelijk is vooralsnog wat wel of niet blijft staan, en waar de te verplaatsen woningen naartoe gaan. Maar dat vond de gemeenteraad op 14 mei geen levensgroot probleem. De PvdA concludeerde dat er nog risico’s en onzekerheden zijn, maar dat het initiatief getuigt van ‘lef’ en complimenten verdient. Zo leken de meeste raadsleden er ook over te denken. Bovenduist zal uiteindelijk 5000 reguliere woningen tellen, maar daar wil de raad niet op wachten.

Hier komt natuurlijk veel bij kijken. Direct ten zuiden van de beoogde plek bevindt zich nu nog een ‘gronddepot’. Ofwel: hier werd grond en zand gestort toen even verderop de wijk Vathorst tot stand kwam. Dat storten kan weer op gang komen als ook Bovenduist wordt gebouwd. Het is de bedoeling dat dit gronddepot een eind naar het westen wordt verplaatst. Hoger dan twee meter mag de stortberg niet worden. De raad vindt ook dit geen probleem. 

MEDISCH CENTRUM

De eigenschappen van de wijk worden in een raadsvoorstel opgesomd als ‘woningen met een permanente beeldkwaliteit’ (ze mogen er fraai uitzien), ‘auto’s parkeren aan de rand van de buurt’ (het wijkje zelf wordt zo groen mogelijk) en ‘een goede verbinding met het Westelijk Park en de Laakse Tuinen’.

Dit laatste is een groene wijk in Vathorst. Veel voorzieningen voor de pioniers van Bovenduist zullen hier te vinden zijn; denk aan een dependance van een basisschool, een kinderopvang, een klein medisch centrum met huisarts en fysiotherapeut en een horecazaak. Er wordt ook gedacht aan een school voor kinderen met een beperking.

STATUSHOUDERS

Van de 300 woningen worden er 240 gebouwd door woningcorporatie de Alliantie voor de sociale huur – waaronder 80 voor statushouders - en 60 voor de gemiddelde inkomens. Bij gesprekken met omwonenden werden daarover zorgen uitgesproken: krijg je zo niet een wijk vol kwetsbare mensen? De gemeente sprak echter ook met woningzoekenden, die zich juist helemaal in deze opzet kunnen vinden. Er komen hoe dan ook ‘buddy’s’ voor statushouders en andere vrijwilligers die zich gaan inspannen voor de cohesie in de wijk.

De woningen bestaan uit 32 maisonnettes (woningen met meerdere verdiepingen), 30 grondgebonden woningen – dat zijn dus huizen met tuintjes – en verder twee- en driekamerappartementen.

OPENBAAR VERVOER

Gesprekken met belangstellenden voor de woningen hebben geleid tot het intekenen van speelgelegenheden, een veilige ontsluitingsweg en openbaar vervoer. Dat is er nu nog niet op deze locatie tussen Nieuwland en Vathorst, in het uiterste noorden van de stad.

Het ov-bedrijf Syntus komt na de oplevering van de eerste woningen met een busje voor acht personen: van de hier aan te leggen parkeerplaats naar Station Amersfoort Vathorst. Zodra de geplande Laan naar Bovenduist klaar is, kan de pendelbus worden vervangen door een gewone stadsbus. Die rijdt tot het Centraal Station en gedurende de spits tot Utrecht Science Park.