Boeve pleit voor 'totaalaanpak' leegstand kantoren

AMERSFOORT - De gemeente Amersfoort organiseert in november een conferentie over de leegstand van kantoorruimte in Amersfoort en hoe de gemeente daar mee om moet gaan. ,,Met ondernemers, vastgoedeigenaren, corporaties en deskundigen gaan we praten hoe we tot een aanpak van de leegstand in Amersfoort kunnen komen'', zegt wethouder Boeve van Economische Zaken. ,,Ik ben best bereid om te kijken hoe het flexibeler kan, maar alleen als de problemen elders niet verslechteren.''

door John Spijkerman

Eerder leverde Wim Pot, voorzitter van de Vereniging voor Amersfoortse Bedrijven (VAB), kritiek op de wijze waarop de gemeente bedrijven tegen zou werken die zich in Amersfoort willen vestigen. Pot zei minstens tien bedrijven te kennen die hier niet terecht konden omdat de gemeente te star vasthield aan de regels. Zo kon een bedrijf uit Leusden aanvankelijk niet alleen 810 m2 kantoorruimte huren op het voormalige Cosmara-terrein omdat er geen geen bedrijfsruimte werd afgenomen. Pot vindt dat de gemeente juist alles in het werk moet stellen om bedrijven hier naar toe te halen, zeker in een tijd waarin er sprake is van massale leegstand.

Wethouder Boeve zegt bereid te zijn tot meer flexibiliteit als dat ook betekent dat daardoor de economie van Amersfoort in zijn totaliteit wordt versterkt. ,,We moeten vaart maken met een totale aanpak en dan kun je flexibeler zijn ten opzichte van plekken waar je dat nu niet kunt zijn. Je kunt niet in één gebied alles mogelijk maken en tegelijkertijd in een ander gebied een slechtere situatie krijgen.'' Boeve constateert dat veel makelaars klagen over de slechte markt. Ze vertellen hem dat bedrijven belangstelling hebben voor kantoorruimte op Isselt, alleen zit er geen kantoorbestemming op die panden. ,,Ik zeg dan 'Je vraagt mij om kantoorruimte te maken op Isselt, terwijl je ook kantoren aanbiedt aan de Stationsstraat die leeg staan'.'' Als overal alles maar mag, kan het er volgens Boeve toe leiden dat Isselt misschien wel vol komt, maar dat tegelijkertijd de Stationsstraat, de Stadsring en De Hoef leeg staan.

Woonbestemming

Waar Boeve aan denkt is om kantoorruimte om te zetten in woonruimte. ,,Bijvoorbeeld op De Zonnehof staan panden leeg. Waarom zou je niet creatief gaan kijken naar mopgelijkheden om woonfuncties te stimuleren? Je moet ergens beginnen. Dan zijn er duizenden vierkante meters kantoorruimte weg en los je elders een probleem op.'' En behalve op de Zonnehof zijn er ook andere plekken in de stad waar mogelijke woonfuncties kunnen komen. Boeve denkt daarbij aan de toren Amersfoortstaete aan de Hogeweg 35, De Hoef-Zuid, De Brand in Zielhorst, de Kop van Isselt en het Oliemolenkwartier. En waarom zouden er op de plek van lege kantoorpanden aan de Stadsring geen nieuw villa's kunnen komen? ,,We willen de ondernemers vragen daarin mee te denken.''

Boeve realiseert zich dat het economisch moeilijke tijden zijn om met zulke plannen te komen. ,,Maar in de vastgoedwereld wordt fors afgeboekt en dan worden andere functies, zoals wonen, rendabel.'' Tijdens de conferentie die de gemeente gaat organiseren over de kantorenleegstand gaat het er volgens Boeve om dat het doel is de economie in Amersfoort vitaler te maken en in saamhorigheid de problemen te tackelen. ,,Wij kunnen beleidsmatig daaraan een impuls geven door gezamenlijk met het bedrijfsleven, de vastgoedeigenaren en de woonbranch te zeggen 'wij maken daar de mogelijkheid voor wonen'.'' Ik heb zeer veel begrip voor de zorgen van het bedrijfsleven over de leegstand. Aan de andere kant is de gemeenteraad bang dat gebieden in Amersfoort afglijden. Ik neem een open houding aan naar het bedrijfsleven toe. Als die goed wordt beantwoord, hebben we een goed verhaal naar de gemeenteraad.''