DeStadAmersfoort.nl

Voorpagina >> Ondernemend >> Startsein bouw Fourty5High

foto: AM

Startsein bouw Fourty5High

24-12-2011 00:00
9 reacties

SOESTERKWARTIER - Ontwikkelingscombinatie Mondriaanlaan (gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Heijmans Vastgoed) heeft het startsein gegeven voor de bouw van Fourty5High in het Soesterkwartier. Het appartementengebouw verschijnt op de hoek van de Piet Mondriaanlaan en de Groningerstraat. Fourty5High bestaat uit in totaal 137 appartementen in verschillende typen en prijsklassen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage.Circa zestig procent van de appartementen is verkocht.
Fourty5High ligt dicht bij het centrum en tegenover het nieuwe Eemplein, het multifunctionele centrumplan met winkels, bioscoop, horeca en culturele voorzieningen. De moderne en opvallende architectuur sluit aan bij de omgeving. Aan de zijde van het Eemplein verschijnt de 45 meter hoge toren, terwijl het gebouw aan de zijde van de achtergelegen woonbuurt vier bouwlagen telt. Midden in het complex komt een binnentuin die als ontmoetingsplek kan dienen voor de bewoners. Het ontwerp van Fourty5High is van De Zwarte Hond Architecten.
Het aanbod van appartementen in Fourty5High is zeer gevarieerd. Het gebouw telt 76 tweekamer-, 43 driekamer- en 16 vierkamerappartementen. De woonoppervlakten lopen uiteen van circa 48 m¿ tot 120 m¿. De prijzen variëren van € 129.000 v.o.n. tot circa € 320.000 v.o.n. Daarnaast zijn er twee bijzondere penthouses met een woonoppervlakte van circa 250 m¿. De vanaf prijs voor deze penthouses bedraagt € 800.000 v.o.n. De prijzen zijn inclusief een parkeerplaats in de tweelaagse garage onder het gebouw. De eerste fase van Fourty5high bestaat uit 102 appartementen. De volgende fase met 35 appartementen gaat binnenkort in verkoop. De bouw is in handen van Heijmans Woningbouw.
Alle appartementen worden voorzien van een duurzaam verwarmingsysteem. Hiervoor wordt het innovatieve warmte-/koude opslag (WKO) toegepast. Voor deze voorziening wordt gebruik gemaakt van de bodem als energiebron. Door gebruik van een warmtepomp worden de appartementen door middel van vloerverwarming op een milieuvriendelijke manier verwarmd in de winter en gekoeld in de zomer. De toepassing van WKO draagt bij aan een gezonder binnenmilieu en door de aanwezigheid van vloerverwarming neemt het wooncomfort toe.
Meer informatie op www.am.nl

<Terug naar het overzicht

Reageren

Toevoegen

Reacties

Rick op 24-12-2011 12:12

Amersfoort in Manhattan dus...:(
waarom al die hoogbouw. Soort valse idee van schijn grote stad te zijn? Een stad waar de supermarkten nog niet eens op zondag open mag zijn, en dan welke dergelijk idioot hoge gebouwen neer te zetten.
Volgens mij was D66 in de jaren negentig van de 20ste eeuw nog tegen hoogbouw in Amersfoort. Kennelijk is de huidige politieke generatie van D66 die vergeten.

Misbruik

Leusderkwartierder op 24-12-2011 13:18

Kom op zeg, 45 meter is geen hoogbouw. In genoeg kleinere of vergelijkbare steden staan zat hogere gebouwen. Bovendien bepaalt de gemeente niet dat er een gebouw van 45 meter komt, dat doet de ontwikkelaar. Wat mij betreft had dit gebouw nog wel twee keer zo hoog mogen worden.

Misbruik

C.A. Bouw op 24-12-2011 16:30

Amersfoort bruist en geeft ook jonge-mensen (starters) de kans op een betaalbaar appartement op een FANTASTISCHE locatie, dicht bij het Centraal Station en het Eemplein, binnenstad op loopafstand. Amersfoort moet het provinciale van zich afschudden. Er zijn nog een paar schitterende locaties : Kop van Schothorst, hoek Meridiaan / Keerkring, langs de Heiligenbergerweg (terrein St.Elisabeth-ziekenhuis), Hogeweg . Bouw deze vol en niet verder naar buiten uitbreiden. Verkeerstechnisch : Wielrijders op het Eemplein met de klok mee rijden (nu komt het van twee kanten), Kersenbaan snel voltooien, bij de DF/BW-laan een viaduct voor het gemotoriseerde verkeer en een tunneltje - op de plaats van de overweg - voor fietsers en wandelaars. En.... bouw s.v.p. ook betaalbare huurwoningen !!!

Misbruik

Robbert Jan van Rooijen op 24-12-2011 16:37

De gemeente heeft wel degelijk invloed op bouwhoogtes. Deze staan vastgesteld in het bestemmingsplan. Bovendien moet er voor elk gebouw bij de gemeente een vergunning worden aangevraagd waarin aangegeven wordt dat de bouwhoogte voldoet aan het door de gemeente vooraf gestelde voor een gebied.
Amersfoort heeft vooralsnog altijd de regel vastgehouden dat er geen gebouw hoger mag zijn dan de Onze Lieve Vrouwetoren, stedenbouwkundig vind ik dit een zeer goede beslissing, neemt niet weg dat er rond het Eemkwartier en de Hogeweg zeker verdicht kan worden in combinatie met hoogbouw, ruimte in steden is schaars in ons land en deze moeten we optimaal benutten.

Misbruik

Rick op 24-12-2011 19:30

Kijk allemaal reacties die duidelijk aangeven dat men nog steeds niets heeft geleerd van de economisch malaise waar in de wereld zit. Bouwen en bouwen tot we er bij neervallen. Er is meer dan voldoende woningen. Wat er gebouwd is te duur, veels te duur en niet aan de straatstenen kwijt te raken. Er wordt naast nooit iets goedkoops gebouwd of het zijn enkele speciale projecten voor mensen met lage inkomens. Kijk eerst eens verder in de stad om te zien wat er allemaal te koop wordt aangeboden en je kan zien dat er helemaal geen behoefte is aan nieuwe woningbouw. Ik begrijp niet waar het zo noodzakelijk is om te stad tot de strot toe vol te bouwen. Mensen hebben ruimte en recreatie en schone lucht nodig. Dit kan niet een volgepropte stad. Denk dus eens niet in het verleden, zoals het dus altijd werkte, maar in de toekomst. Deze crises gaat volgens Angela Merkel zeker 10 jaar duren. Dus denk niet dat het over een paar jaar al voorbij is en dat dan alles goed komt in Amersfoort. Amersfoort is ook een deel van de Europese Unie, net zoals Duitsland is. Dus deze crises geldt net zo goed 10 jaar voor Amersfoort. Al dat gebouw is alleen goed voor de leegstand en lost niets op. Daarnaast kan je ook nog afvragen hoe de verkeersafwikkeling verder moet op deze voormalige Amsterdamseweg. Ik weet het niet, maar de files die daar in het verleden stonden, komen op zo'n manier gewoon weer in volle vaart terug. En ja, ik vind 45 meter dus wel hoog, te hoog dus.

Misbruik

Rick op 24-12-2011 19:38

Trouwens waarom heeft dit gebouw een Engelse naam? Is ''45-meter hoog" of "vijfenveertig meer hoog" niet goed genoeg soms? Of was het originele idee geweest dat dit gebouw gebouwd had moeten worden in het Zuid-Afrikaanse Amersfoort? Dan was deze benaming juist geweest.
Schaamt dit land zich voor het Nederlands? Weg met de verengelsing in de Nederlandse taal.

Misbruik

C.A. Bouw op 24-12-2011 19:54

Rick. Het inwoner aantal gaat in Nederland naar de 17 miljoen. Die mensen moeten ergens wonen, een gedeelte dus in Amersfoort. Jonge mensen willen niet ten eeuwige dagen bij papa en mama blijven wonen, maar willen op eigen benen staan, al of niet daarna een gezin stichten. Dhr, v.Rooijen schrijft terecht over verdichte-bebouwing. Van dit projekt is nu al 60% verkocht ! Mensen willen niet allemaal wonen in Moddergat, Boerenhol, Boerengat, Giethoorn, de Lange Leegte enz. Ze willen wonen dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Scholen, ziekenhuizen, horeca, amusement, sport, enz. Wellicht is ontwikkelingswerker in Etheopië wat voor jou ?

Misbruik

Leusderkwartierder op 25-12-2011 00:06

@Van Ooijen: de ruimtelijke ordening in Nederland werkt in de praktijk over het algemeen nauwelijks volgens het door u geschetste schema (alleen in theorie). Voor veel gebieden bestaat geen beleid of alleen verouderd beleid. Indien zich een kans op een nieuwe ontwikkeling voordoet (een ontwikkelaar wil gaan ontwikkelen), zal de gemeente een nieuw bestemmingsplan zo opstellen dat het deze nieuwe ontwikkeling mogelijk maakt (ad-hoc planologie). Vroeger gebeurde dit door middels een artikel-19 procedure af te wijken van het bestemmingsplan, maar die is sinds 2008 afgeschaft.

Misbruik