Lees voor

Heijmans wil meten bij Fourty5High en heien

23-02-2012 11:43
8 reacties

SOESTERKWARTIER - Bouwer Heijmans wil volgende week een meetdag organiseren bij het project Fourty5High. Op die dag worden er op verschillende plekken palen de grond in geheid en wordt op een aantal locaties in het gebied gemeten welke trillingen dat veroorzaakt. Tegelijkertijd neemt de bouwer enkele trillingsreducerende maatregelen, zo wordt er voorgeboord, een zwaarder heiblok gebruikt en worden veel palen iets minder diep de grond ingeheid. Dat was de boodschap die bewoners van Het Meesterwerk woensdagavond te horen kregen tijdens een speciale informatiebijeenkomst woensdagavond in de Eenhoorn.

door John Spijkerman

Door de aanpassingen en de maatregelen zal het trillingsniveau zeker dalen, denkt Heijmans. De meetdag is bedoeld om te kijken of de heiwerkzaamheden binnen de de richtlijnen die daarvoor gelden kunnen worden uitgevoerd. ,,In het gunstigste geval kunnen we verdergaan. In het slechtste geval moeten we in overleg met de gemeente wat anders doen'', vertelde Hans Manussen van de ontwikkelingscombinatie Mondriaan v.o.f. de aanwezigen. In hoeverre het kort geding dat projectontwikkelaar Hans Vahstal heeft aangespannen tegen een hervatten van de heiwerkzaamheden roet in het eten kan gooien, is nog niet duidelijk.
Het enthousiasme vanuit de zaal om verder te gaan met heien was niet groot. Opgemerkt werd dat er nog 394 de grond in moeten. ,,Waarom willen we met de kennis van nu die 99 procent nog proberen? Het is geen spelletje'', merkte een bezorgde bewoner op. ,,U gebruikt de omwonenden. Misschien moet u wel terug naar de tekentafel en is dit project letterlijk te hoog voor u gegrepen,'' merkte een ander op.

Voor de informatieavond in De Eenhoorn had Heijmans een leger aan deskundigen uitgenodigd die de bewoners moesten uitleggen waarom er voor deze manier van funderen was gekozen en hoe er zou worden omgesprongen met de schade aan de woningen van Het Meesterwerk en omliggende straten. Volgens constructeur Dirk Jan Kortman had de keuze om 18 meter lange betonnen palen in de grond te heien te maken met de samenstelling van de grond en de massa van het 14 verdiepingen tellende gebouw, waarin veel betonnen vloeren en wanden zijn verwerkt. Daardoor is volgens hem de belasting zwaarder dan bijvoorbeeld bij het pand van Vahstal. Bij de bouw van het Oppidum is gekozen voor een staalconstructie en is er niet geheid. Kortman ontkende niet dat de keuze om de palen niet in de grond te boren maar te kiezen voor het heien van prefab betonpalen ook te maken had met het kostenaspect. Boren is veel duurder.

Volgens Erik de Bruin van Brem funderingsexpertise, het bedrijf dat in opdracht van Heijmans werkt, wordt 'de meetdag allesbepalend voor de aanpak van dit werk'. ,,Ik maak niet vaak mee, dat een aannemer zegt: 'Ik wil een meetdag'.'' Remco Melger van Heijmans vertelde de bewoners dat er gestopt wordt met de werkzaamheden als de grenswaarden worden bereikt. ,,Wij gaan niet over de grens heen.'' Ambtenaren van de gemeente Amersfoort zullen ook aanwezig zijn tijdens de meetdag om te controleren of alles volgens de regels gaat.

Trillingprognoses
Bewoners van het Meesterwerk en de Puntenburgerlaan maakten zich boos over de trillingsprognoses die uiteindelijk niet bleken te kloppen. Tijdens het heien werden meer trillingen veroorzaakt dan men had gedacht. Het zorgde voor scheuren in hun huizen. ,,Nu komt u weer met een prognose, maar in hoeverre zijn die prognoses wel waarheidsgetrouw'', vroeg een verontruste bewoners zich af. Hij verweet Heijmans dat er voorafgaand aan de werkzaamheden slechts heel beperkt vooropnames zijn geweest in de wijk, terwijl de gemeente juist had aangedrongen op veel breder vooronderzoek in de wijk. De vooropnames in de woningen zijn belangrijk om straks te kunnen vaststellen welke schade een gevolg is van het heien.
Remco Melger van Heijmans nuanceerde het beeld dat er bij alle palen een overschrijding zou zijn geweest van de trillingswaarden. Bij de zes palen die nu zijn geheid, was er in één geval een ernstige overschrijding. Uiteindelijk zijn de werkzaamheden gestaakt omdat Heijmans het bericht van een verzakking van het naastgelegen pand van Vahstal. ,,Wij hebben die verzakking niet geconstateerd.'' Melger verklaarde 36 meldingen binnen te hebben gekregen van schade, maar vanuit de zaal werd aangegeven dat dat aantal vele malen hoger lag, maar dat veel mensen nog niet de moeite hadden genomen het te melden.

Afhandeling schade
De afhandeling van de schade kan nog een probleem worden. Remco Melger van Heijmans gaf aan dat er na de heiwerkzaamheden bij de bewoners een tweede opname wordt gedaan. Daarvoor kunnen bewoners een beroep doen op een extern bouwkundige. Melger gaf aan dat Heijmans daar 'fatsoenlijk' mee om wilde gaan. ,,Maar ik kan u niet garanderen dat alles hersteld wordt.'' Hij doelde daarmee op de discussie over zettingsschade en krimpscheuren die ontstond. Heijmans wilde niet beloven dat alle scheuren in de woningen worden hersteld. ,,Zettingsschade vergoeden we.'' En om te bepalen of het een krimpscheur is of zettingsschade loopt er een extern adviseur mee.
De bewoners vrezen een eindeloze en vervelende discussie met Heijmans over de scheuren in hun woningen. ,,Je verzandt in een discussie of het zettingsschade is of krimpscheuren. Ook krimpscheuren kunnen door het heien veroorzaakt worden. Er zitten scheuren in onze muren. Voor ons is aantoonbaar dat dat door het heien komt'', zei een bewoner. Hij vond dat Heijmans die schade moest herstellen. ,,Daar moet u voor gaan staan, maar dat doet u niet.''